Việt Nam đang là thị trường tiềm năng cho ngành du lịch phát triển. Chính vì vậy đã mở ra cơ hội kinh doanh rất lớn đối với lĩnh vực Lưu trú và khách sạn. Không chỉ những mô hình khách sạn lớnkinh doanh khách sạn mini ( Hay ccó tên gọi và hình thức tương tự: Condominium, Minitel, condotel, homestay…)cũng cực kỳ phát triển. AOA.group – Đơn vị chuyên Tư vấn – Thiết kế – Thi công công trình một phần hoặc trọn gói sẽ gợi ý cho bạn một số gợi ý nho nhỏ.

Bài viết có liên quan (AoA): 

Xu hướng đầu tư mới – Mô hình Mini Hotel

 Condotel – Hướng phát triển, đến pháp lý liên quan.

*) Trong bài có sử dụng hình ảnh công trình Thiết kế & thi công là sản phẩm thực tế của công ty AOA.

Tại sao lại chọn kinh doanh khách sạn mini

Với quy mô nhỏ, khách sạn mini không đòi hỏi quá nhiều vốn để thuê mặt bằng, thiết kế, thi công, cung cấp dịch vụ. Một khách sạn mini có số lượng phòng rất ít, chỉ từ 10-50 phòng. Đầu tư vào khách sạn mini vì nó sẽ giúp bạn cắt giảm được rất nhiều khoản chi phí. Một lợi thế khi kinh doanh khách sạn mini đó là phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Do chi phí đầu tư không nhiều nên giá phòng của khách sạn mini cũng vừa phải. Đây được coi là mức giá phải chăng và phù hợp với tài chính của phần lớn du khách Việt Nam.

Condominium+MiniHotel+HomeStay =Một không gian ấm áp, sang trọng, lịch sự, chuyển hoá nhẹ …

Không giống như lĩnh vực khác, kinh doanh khách sạn mini có khả năng hoàn vốn nhanh, đem lại lợi nhuận cao. Chính vì vậy, đây là một trong những lí do quan trọng nhất khiến nhiều ông chủ mạnh tay đầu tư vào lĩnh vực này. Kèm theo đó là rủi ro khi kinh doanh khách sạn mini không cao. Bởi vốn đầu tư ít, thời gian đầu tư ngắn, lợi nhuận lâu dài. Vì vậy đầu tư vào loại hình này chắc chắn là bước đi thông minh.

Mặt tiền Sau cải tạo kinh doanh thành nhà ở cho thuê =  home stay cao cấp (HIỆN TRẠNG và CẢI TẠO)

Kinh nghiệm kinh doanh khách sạn mini

Thị trường kinh doanh khách sạn mini được ví như “chiếc bánh béo bở”. Đây là loại hình khách sạn được nhiều người đầu tư nên mức độ cạnh tranh rất gay gắt. Vì thế trước khi bắt tay vào kinh doanh loại hình này, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng những yếu tố sau.

1. Nghiên cứu thị trường – Xác định khách hàng tiềm năng

Trước khi kinh doanh bạn luôn phải làm nghiên cứu thị trường và xác định khách hàng mục tiêu. Xác định được đối tượng khách hàng mục tiêu sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn cảnh và có mức đầu tư tương ứng.

Lựa chọn hình thức thiết kế (gallery)

Các hình thức thiết kế mặt tiền Khách sạn, nhà nghỉ, condominium, condotel , officetel kết hợp ..v/v..- AOA đã thực hiện.

Hãy xem xét xung quanh có những khách sạn nào, ưu và nhược điểm của họ. Lượng khách ra sao, bạn làm gì để có thể thu hút khách hàng. Xem lượng khách đến khu du lịch là những đối tượng nào, bình dân hay cao cấp, thu nhập và họ sẵn sàng chi ra bao nhiêu cho việc lưu trú. Từ đó bạn sẽ tìm ra cách làm sao để có thể cạnh tranh và hoạt động tốt dù xung quanh có nhiều khách sạn đã hoạt động.

2. Tìm kiếm đơn vị Thiết kế thi công khách sạn

Một đơn vị thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp sẽ đưa ra cho bạn lời khuyên tốt nhất.

Những thiết kế công năng hợp lý, bền đẹp đồng thời đảm bảo tiến độ thi công xây dựng, tránh thất thoát kinh phí đầu tư của khách hàng luôn là trọng tâm phục vụ của AOA. Chúng tôi sẽ đưa ra hoạch định tốt nhất dành cho chiến lược kinh doanh của bạn.

3. Đầu tư trang thiết bị cho khách sạn

Tuỳ vào đẳng cấp phục vụ, Chi phí đầu tư và hiệu quả khai thác – Chúng tôi thấy hiện nay mô hình khách sạn mini thường là lựa chọn của nhóm khách hàng bình dân nên bạn không cần đầu tư nội thất quá cầu kỳ. Nên chọn loại giường và bàn ghế đóng đơn giản, gầm cao thoáng để dễ làm vệ sinh lau chùi. Những loại đồ dùng nội thất cầu kỳ nhiều góc cạnh sẽ dễ gây va chạm bị trầy xước. Đồng thời lại khó vệ sinh, sau một thời gian sẽ dễ cũ gây mất thẩm mỹ.

Tối ưu hoá – đơn giản theo phong cách Minimalism

4. Xin giấy phép hoạt động cho khách sạn

Kinh doanh khách sạn vốn là một ngành nghề dịch vụ lưu trú mang tính đa tầng lớp, mang tính xã hội nên ngoài việc đầu tư trang thiết bị vật chất theo quy định của pháp luật bạn còn cần xin giấy phép kinh doanh khách sạn và làm thủ tục phòng cháy để PCCC thẩm duyệt

Nhẹ nhàng, ấm áp.

5. Thuê nhân viên

Một khách sạn mini thường cần một đội ngũ nhân sự không quá lớn nhưng bạn cần phải có đủ nhân sự ở các vị trí sau:

Quản lý chung khách sạn: Bạn nên thuê một người có kinh nghiệm hoặc là người bạn tin tưởng để giao phó trách nhiệm này. / Nhân viên sales & marketing/ Nhân viên vệ sinh buồng / phòng / Lễ tân/ Bảo vệ   (Về mức lương cho nhân viên bạn nên tham khảo thêm từ thị trường khách sạn mà bạn đang kinh doanh).

6. Xây dựng giá thành cho khách sạn mini

Đây là vấn đề bạn cần cân nhắc kỹ để đạt được lợi thế cạnh tranh so với các đối thủ cùng ngành. Bạn nên tham khảo giá phòng của các khách sạn mini xung quanh để đưa ra mức giá phù hợp nhất.

Góc MiniHotel Ban công đẹp và riêng tư của nhà lưu trú / Khách sạn / Home stay
Góc nhỏ tuy chỉ để vật dụng riêng tư – nhưng rất tối giản tinh tế.

7. Quảng cáo và chương trình truyền thông.

Trong thời đại dịch vụ, thông tin bùng nổ – làm thế mạnh; Bạn nên xây dựng một website để giới thiệu dịch vụ của khách sạn/Nhà nghỉ/Home Stay sẽ khiến khách hàng đánh giá cao tính chuyên nghiệp của thương hiệu. Booking online chính là tính năng quan trọng nhất bạn cần khởi tạo cho website. Vì điều đó sẽ kích thích khách hàng đặt phòng ngay lập tức. Sau khi đã xem xét về các cơ sở vật chất và dịch vụ mà khách sạn của bạn cung cấp. Dùng mạng xã hội để quảng bá hình ảnh khách sạn và xây dựng tính tương tác với khách hàng, hoặc liên kết trên các trang du lịch lưu trú nổi tiếng, trang hàng online…

Condominium / Home Stay theo thiết kế này có Một không gian đa năng dù diện tích nhỏ

THƯ VIỆN HÌNH ẢNH THI CÔNG NHÀ LƯU TRÚ/ HOMESTAY/ MINI HOTEL … CỦA CÔNG TY CHÚNG TÔI.

Trên là một số chia sẻ khi kinh doanh khách sạn mini cho người mới khởi đầu.

Song trên hết, chỉ có bạn và chính bạn mới là người sáng suốt nhất – quyết định thành công và khai thác những lợi thế, biết những gì tốt đẹp dành riêng cho mình. Hy vọng bài viết này sẽ mang lại hiệu quả cho chiến lược kinh doanh của bạn./.

Bài viết có liên quan (AoA): 

Xu hướng đầu tư mới – Mô hình Mini Hotel

 Condotel – Hướng phát triển, đến pháp lý liên quan.

AOA .

Leave a Reply

Gọi Cho AOA